Mission
Mission complète - étude et suivi des travaux
Équipe
Architecte mandataire - LTZ Architectes
Bureau d’études techniques bâtiment - OTCE
Spécificités
Plan masse dessiné à partir du diagnostic végétal, pour préserver l’ensemble des arbres existants
Stationnement regroupé en fond de parcelle et logements desservis par des venelles piétonnes paysagères
Chantier situé dans le périmètre de protection rapproché du captage d’eau potable de Cantinolle
Aménagement du quartier du chemin de Bos à Eysines.
. Le programme mêle logements sociaux collectifs, logements intermédiaires et maisons individuelles, et comprend une maison d’assistantes maternelles. Conçu par LTZ Architectes, le projet cherche avant tout à limiter l’effet d’îlot de chaleur : les bâtiments, de hauteur modérée, s’effacent derrière le paysage.
Crédit 3D : LTZ
Préserver le patrimoine arboré
Le projet s’appuie sur un diagnostic du patrimoine végétal de la parcelle. Le plan masse a été dessiné à partir de ce diagnostic, et les bâtiments comme les réseaux s’implantent en fonction des arbres existants, tous préservés. Ces arbres apportent de la fraîcheur en été, et les façades et toitures blanches renforcent l’effet d’albédo. Le stationnement est regroupé en fond de parcelle : les logements ne sont accessibles que par des venelles piétonnes paysagères, ponctuées de bancs et de massifs plantés.
Préserver la ressource en eau
Le site se trouve dans le périmètre de protection rapproché du captage d’eau potable de Cantinolle. Cette situation impose une vigilance particulière, aussi bien dans la conception des réseaux et la gestion des eaux pluviales qu’en phase de chantier, pour éviter tout risque de pollution de la nappe. La proximité d’une ligne électrique aérienne de 63 kV a également guidé l’organisation des travaux.
