Mission
Mission complète - étude et suivi des travaux
Équipe
Architecte - DSH Architectes
Paysagistes - Let's Grow
Surface
3,3 hectares
Spécificités
Réhabilitation de 4 bâtiments et 170 logements, en site occupé
Désimperméabilisation des espaces extérieurs de la résidence
Rejet des eaux pluviales à débit régulé, après stockage en noue paysagère et en chaussée réservoir
Réhabilitation de la résidence Crespy II à Talence : 170 logements rénovés et des espaces extérieurs repensés, sans interrompre la vie des habitants.
À Talence, Domofrance engage la réhabilitation complète de la résidence Crespy II, qui compte quatre bâtiments et 170 logements. Le programme comprend l’isolation thermique par l’extérieur des façades et l’isolation des toitures. Les rez-de-chaussée sont restructurés et une extension est créée. Autour des bâtiments, le projet désimperméabilise les espaces extérieurs et réorganise la desserte de la résidence. Nous concevons et suivons ces travaux dans une résidence qui reste habitée pendant toute la durée du chantier.
Rénover une résidence habitée
Les travaux se déroulent en site occupé, au pied de bâtiments où les habitants continuent de vivre. Le chantier est organisé par phases pour maintenir à tout moment l’accès aux halls, aux stationnements et aux services. Les voiries et les stationnements sont repris, et une partie des surfaces en enrobé laisse place à des espaces plantés, dans la continuité des pelouses et des grands arbres existants de la résidence.
Compenser là où le sol n’infiltre pas
Le terrain se prête mal à l’infiltration des eaux pluviales. Le projet s’appuie donc sur des solutions compensatoires : une noue paysagère et des chaussées réservoirs stockent temporairement les eaux de pluie, qui sont ensuite rejetées au réseau à débit régulé. Ce dispositif évite de saturer le réseau lors des fortes pluies, tout en accompagnant la désimperméabilisation de la résidence.
