Mission
Mission complète - étude et suivi des travaux
Dossier loi sur l’eau (rubriques 1.1.1.0 et 2.1.5.0)
Notice d’incidence Natura 2000
Équipe
Architecte - ML Architectes
Surface
2,3 hectares
Spécificités
Zone humide et ripisylve du ruisseau conservées, sur une bande de 10 m
188 arbres plantés et 7 arbres existants conservés, dont 2 remarquables
135 places de stationnement en dalles enherbées, ombragées par 60 arbres
Construction du Hameau Lamartine, 85 logements entre maisons individuelles et petits collectifs, organisés autour de la préservation d’une zone humide.
La parcelle de 2,3 hectares abrite une zone humide, qui a guidé toute la composition du projet.
Composer avec la zone humide
Les études environnementales ont permis d’identifier et de délimiter la zone humide du site dès l’amont du projet. En appliquant la séquence éviter-réduire-compenser, les constructions et les voiries ont été regroupées sur la partie est de la parcelle, et la zone humide est préservée. La ripisylve qui borde le ruisseau est conservée sur une largeur de 10 mètres, avec la berge existante. Une prairie en gestion différenciée assure la transition entre le quartier et ce milieu naturel.
Un quartier planté et perméable
Le projet va au-delà des exigences du PLU de Bordeaux Métropole. 188 arbres sont plantés, dont une soixantaine pour ombrager le stationnement, et les arbres existants les plus remarquables sont conservés. Toutes les places, hors places PMR, sont en dalles enherbées, réparties en séquences de dix places au maximum entre des bandes plantées. Des lisières arborées sur buttes paysagères et des haies champêtres intègrent les bâtiments dans le paysage, limitent les vis-à-vis et créent des refuges pour la biodiversité. Les eaux pluviales qui ne s’infiltrent pas sont rejetées de manière gravitaire vers le fossé existant.
Des jardins à partager
Quatre jardins communs, répartis en dehors de la zone humide, offrent près de 3 000 m² d’espaces collectifs aux habitants. Le jardin central sert de lieu de repos et de rencontre, une aire de jeux de 368 m² accueille les enfants, et d’autres espaces s’installent en lisière, au cœur des plantations. Un mobilier sobre en acier et en bois les accompagne. La palette végétale, composée d’essences locales et peu gourmandes en eau, est pensée pour une gestion écologique : paillage, prairies fauchées tardivement et réemploi sur place de la matière organique.
