Mission
Mission complète - étude et suivi des travaux
Équipe
Architecte - Tryptique + Syvil architecture
Paysage - Studio Mathieu Lucas + FRED BONNET
Surface
35 400 m² SDP - Parcelle de 4 hectares
Spécificités
Requalification d’une friche des Bassins à flot
Création d’un paysage rivulaire humide
Infiltration des eaux pluviales par des noues paysagères interconnectées
Nous accompagnons la transformation d'une friche des Bassins à flot en un pôle associant logistique urbaine, activités artisanales, bureaux et services aux entreprises.
Le projet repose sur une densification verticale des usages, afin de maintenir les activités productives au cœur de la métropole tout en réduisant leur emprise au sol. Le programme développe plus de 35 000 m² au sein des îlots A4 et A8
Transformer une friche en paysage rivulaire
Le projet paysager s’inspire des milieux humides liés à la proximité de la Garonne. Il compose un paysage rivulaire associant boisements, clairières, strates basses et dépressions humides. Cette trame végétale enveloppe les bâtiments et accompagne les principales circulations. Elle atténue la présence des volumes construits, crée des lisières entre les différentes fonctions du site et améliore le confort des usagers.
La renaturation repose également sur la désartificialisation des sols et sur une augmentation importante de la pleine terre. Le projet prévoit une forêt urbaine, des toitures végétalisées et une ferme d’agriculture urbaine, participant à la constitution d’un corridor écologique à l’échelle du secteur
Infiltrer l’eau dans un réseau de noues
Les eaux pluviales sont gérées au sein même de la parcelle par un ensemble de noues paysagères interconnectées. Le nivellement des voiries et des espaces extérieurs dirige les ruissellements vers ces dépressions végétalisées, où l’eau peut être temporairement stockée puis infiltrée. La gestion de l’eau devient ainsi le support du paysage. Elle permet de concilier les contraintes d’une activité logistique intensive avec l’ambition de créer un site plus perméable, plus végétalisé et davantage inscrit dans son territoire.
Organiser les flux au sein de la parcelle
Le fonctionnement d’une plateforme logistique implique des circulations nombreuses et différenciées. Le projet organise les accès des poids lourds, des véhicules légers, des cyclistes et des piétons afin de limiter les croisements et de garantir la sécurité des déplacements.
Les flux liés à l’activité sont regroupés au cœur de la parcelle pour réduire leur impact sur les espaces voisins. Un travail précis sur les girations, les largeurs de voirie, les zones de manœuvre et les accès aux bâtiments permet d’assurer le fonctionnement logistique tout en préservant la qualité des espaces extérieurs.
La densification verticale du programme contribue également à limiter l’étalement des surfaces techniques. Le stationnement, les quais et les espaces de desserte sont intégrés à une organisation compacte, qui libère du sol pour le paysage et les continuités écologiques.
